Наследие на Рубинштейна

Эксклюзивное предложение

Предлагается к покупке статусная, просторная квартира в историческом сердце Санкт-Петербурга. Объект полностью подготовлен к воплощению ваших дизайнерских идей: вывезены мебель, техника и строительный мусор, официально демонтирован газ. Квартира готова к чистовому ремонту.

💎 НЕ коммунальная квартира

❗️ 1 взрослый собственник

✓ Полная готовность к сделке

Характеристики квартиры

Жилых комнат

Простор для большой семьи, создания кабинетов, библиотек или приватных зон.

3.62 м

Высота потолков

Ощущение истинного петербургского масштаба, обилия воздуха и света.

2 / 6

Этаж

Расположена на 2 этаже, прямо под квартирой находится коммерция — идеальный коммерческий потенциал.

Мокрые точки

Равнозначное количество комнат по обеим сторонам квартиры, идеальная планировка.

2 стороны

Видовые характеристики

Двухсторонняя планировка: часть окон обращена в знаменитый парадный курдонер, часть — на сквер Маневича.

1 ➜ 4

Гибкое деление

МОЖНО разделить квартиру на две или перепланировать в 4 отдельных пространства. Вход со стороны курдонера.

Фотографии объекта

Характеристики и масштаб объекта (196.9 м²)

Преимущества: 2 входа, 2 мокрые точки, идеальный инвест-потенциал

В квартире сохранились шикарная лепнина, старинные peчи и паркет

Действующая изразцовая синяя печь в одной из комнат

Светлые просторные помещения, готовые под чистовую отделку

Окна выходят на историческую застройку и сквер

Абсолютно чистые помещения без лишнего строительного мусора

Широкие дверные проемы и классическая планировка

Атмосфера старого Петербурга в деталях

Характеристики дома

Исторический шедевр (1911 г.): Построен в стиле модерн, знаменит своим роскошным двором-курдонером.
Капитальный ремонт: Выполнен ремонт фасада и крыши, заменены все инженерные сети и установлен новый лифт.
Легендарное соседство: Здесь жили великий артист А. И. Райкин, писатель С. Д. Довлатов, знаток Александр Друзь.

Архитектура и Парадный двор

Дом 1911 года постройки в стиле модерн

Симметричный глубокий курдонер — визитная карточка дома

Окна квартиры частично выходят в ухоженный светлый двор

Инфраструктура и локация

Самый центр культурной и гастрономической жизни города. Улица Рубинштейна — главная ресторанная артерия Санкт-Петербурга.

3 мин

Метро Достоевская / Владимирская

Всего три минуты пешком до ключевых транспортных узлов.

6 мин

Невский проспект

Пешая доступность до главной магистрали Санкт-Петербурга.

Условия приобретения

15 900 000 ₽

Начальная цена или лучшее предложение

Дни открытых показов

четверг, 18 июня 2026 г.

суббота, 20 июня 2026 г.